5 ноября 2020
Проекты компании ANT Development на Кутузовском проспекте снова вошли в число лидеров по результатам продаж
Аналитики компании Knight Frank подвели итоги продаж рынка элитной жилой недвижимости Москвы за III квартал 2020 года. Комплекс апартаментов премиум-класса «Поклонная 9» уже в третий раз за этот год вошел в ТОП-три объектов по количеству сделок.*
За указанный период в комплексе апартаментов премиум-класса «Поклонная 9» было реализовано 50 лотов, общей площадью порядка 4,3 тыс. кв. м, что больше прогнозируемого объема продаж на 64%. В денежном эквиваленте план был перевыполнен на 40%. Наиболее впечатляющим спрос был зафиксирован в сентябре, все плановые показатели превышены почти в 2 раза. Общие финансовые показатели по всему проекту на текущий момент также перевыполнены на 12-14%. Стоит отметить, что «Поклонная 9» единственный лидер продаж в районе Дорогомилово, по результатам отчета специалистов Knight Frank. Помимо этого, аналитики отметили, что в связи с выходом нового проекта компании ANT Development – жилого комплекса элит-класса Victory Park Residences – структура распределения лотов недвижимости в этом квартале претерпела изменения: теперь значительная часть предложения премиального и элит-сегмента строящейся жилой недвижимости (30 %) представлена в столичном районе Дорогомилово, который также показал самый высокий прирост цены на недвижимость за III квартал (+19%). Такое распределение предложения наряду с растущим спросом указывают на возросшую популярность элитной недвижимости в этом районе.
«В премиальном комплексе «Поклонная 9» наибольшей популярностью пользуются 2- и 3-комнатные апартаменты. Они в среднем реализованы уже на 30%, - рассказала Яна Тачалова, коммерческий директор компании ANT Development. - В целом, особенно после карантина, мы заметили нарастающий спрос на большие площади: если ранее средняя проданная площадь была около 89 кв. м, то в сентябре она возросла до 95 кв. м, при этом на текущий момент большей популярностью пользуются нижние и средние этажи с 8 по 15, они реализованы более чем 50%, что соотносится со стадией строительства и финансовой моделью проекта».
Помимо высокого уровня продаж в проекте «Поклонная 9», большой спрос был зафиксирован на квартиры в новом проекте компании в 1 минуте от Парка Победы – элитном жилом комплексе Victory Park Residences. С момента старта продаж, в сентябре 2020 года, и на текущий момент в проекте заключено 120 договоров долевого участия из 482 представленных лотов, что составляет 25% объема предложения проекта.
* - отчет за I кв. 2020 г.
https://media.kf.expert/lenta/analytics/prod/0/212/report.pdf
- отчет за I полугодие 2020 г.
https://media.kf.expert/lenta/analytics/prod/0/231/report.pdf
- отчет за III кв. 2020 г.
https://media.kf.expert/lenta_analytics/0/266/report.pdf
«В премиальном комплексе «Поклонная 9» наибольшей популярностью пользуются 2- и 3-комнатные апартаменты. Они в среднем реализованы уже на 30%, - рассказала Яна Тачалова, коммерческий директор компании ANT Development. - В целом, особенно после карантина, мы заметили нарастающий спрос на большие площади: если ранее средняя проданная площадь была около 89 кв. м, то в сентябре она возросла до 95 кв. м, при этом на текущий момент большей популярностью пользуются нижние и средние этажи с 8 по 15, они реализованы более чем 50%, что соотносится со стадией строительства и финансовой моделью проекта».
Помимо высокого уровня продаж в проекте «Поклонная 9», большой спрос был зафиксирован на квартиры в новом проекте компании в 1 минуте от Парка Победы – элитном жилом комплексе Victory Park Residences. С момента старта продаж, в сентябре 2020 года, и на текущий момент в проекте заключено 120 договоров долевого участия из 482 представленных лотов, что составляет 25% объема предложения проекта.
* - отчет за I кв. 2020 г.
https://media.kf.expert/lenta/analytics/prod/0/212/report.pdf
- отчет за I полугодие 2020 г.
https://media.kf.expert/lenta/analytics/prod/0/231/report.pdf
- отчет за III кв. 2020 г.
https://media.kf.expert/lenta_analytics/0/266/report.pdf
Источник: media.kf.expert